Может ли жена на что-то претендовать в данной приватизации?
Я хочу приватизировать квартиру на себя с согласия моих сыновей, приписанных со мной. Но один из сыновей недавно женился. Его жена не прописана. Может ли она как-то препятствовать или на что-то претендовать в данной приватизации?
Ответ:
Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Жена Вашего сына собственником приватизируемого жилого помещения не является, договор поднайма жилого помещения с ней не заключался, а так же ни на каких других законных основаниях в жилое помещение она не вселялась, следовательно ни каким-либо образом препятствовать будущей приватизации, ни претендовать на что-либо в будущем она не сможет.